6类物业问题，一拍即传【四川省住建】

jiangmi

6类物业问题，一拍即传【四川省住建】
广大 业主的，诉求途径新增了？





6类物业问题，一拍即传！

物业服务质价不符类问题
实际收费与公示价格不符
物业服务内容、标准、收费信息公示公开不及时、不规范

物业服务质量不达标（物业服务人员配置不足、门岗人员服务不到位、卫生打扫不及时、绿化维护差、设施设备维护不及时）   

业主公共收益类问题
公共收益收支情况公示公开不及时、不规范  

擅自利用共有部分、共用设施设备进行经营活动
公共收益用于与小区公共利益无关的项目   

住宅专项维修资金类问题
使用维修资金情况公示公开不规范
在不符合规定列支范围违规使用维修资金

抬高、虚增、截留、套取、挪用由维修资金支付的费用
共用设施设备维护类问题
消防设施设备日常巡检维护不到位（消防通道被占用、消防栓水枪水带不齐全、消防标识缺失、应急照明失效、灭火器失压、防火门损坏）
安防设施设备维护不到位（单元门禁、人行闸机损坏，监控设施设备失效）
地面、管网设施设备维护不到位

公共照明设施设备维护不到位类

文体娱乐设施设备维护不到位类

老旧电梯更新类问题
电梯年检、维护信息公示不及时、不规范

电梯运行故障（电梯内饰破损、按键失灵、门体开关卡顿、异响晃动）

其他问题

以违法违规方式催交物业费

擅自改变物业服务用房、业主委员会用房的使用用途和功能